Квадратный метр жилья в России с начала пандемии в среднем подорожал на 39%

В сравнении с периодом с 2013 по 2020 г. — на 33%, сообщила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина во время выступления в Совете Федерации.

У нас с начала пандемии стоимость квадратного метра по сегодняшний день выросла на 39%. Это больше, чем с начала 2013 г. по 2020 г. За семь лет выросла на 33%, потом за практически полтора года — на 39%. Конечно, когда рост цен на жилье идет, какая бы ставка по ипотеке ни была, людям нужно взять большую стоимость кредита и жилье становится менее доступным.

Набиуллина Эльвира Сахипзадовна

Председатель Центрального банка РФ

Набиуллина пояснила, что именно по этой причине ЦБ выступил за изменение льготных ипотечных программ и за то, чтобы сделать их более адресными. Цены на жилье в России стали расти быстрыми темпами после того, как в апреле 2020 г. правительство ввело программу, позволяющую взять кредит на покупку жилья в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых.

Максимальный размер ссуды составлял 12 000 000 р. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 000 000 р. — для других регионов.

На фоне повышенного спроса на недвижимость и быстрых темпов ее удорожания власти с 1 июня 2021 г. изменили условия программы. Теперь ставка по ней составляет 7%, а максимальный размер кредита — 3 000 000 р. для всех областей страны. Благодаря этому риски «перегрева» рынка начали понижаться. В будущем регулятор ожидает стабилизации динамики ипотечного кредитования в России.